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近些年來(lái)，房地產(chǎn)調控政策如雨后春筍般頻頻出臺，且日趨嚴厲，因此房產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)家居建材行業(yè)的發(fā)展也牽動(dòng)著(zhù)整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟的神經(jīng)。在經(jīng)歷過(guò)幾輪房產(chǎn)調控政策之后，房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)走勢略顯撲朔迷離。在這樣的背景下，大部分業(yè)內人士仍看好樓市對家居建材行業(yè)帶來(lái)的影響。大多數人眼中的木門(mén)行業(yè)依然青春如初。
    限購面前 門(mén)窗需求因保障房依然很大
    房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，自然也帶動(dòng)了門(mén)窗業(yè)的發(fā)展，加上人們對門(mén)窗的材質(zhì)要求日益提高，門(mén)窗業(yè)尋求創(chuàng )新已被提上日程。房地產(chǎn)調控政策的出臺有利于房地產(chǎn)事業(yè)的健康和諧發(fā)展，如果國家監督到位,把房產(chǎn)稅的經(jīng)費用于保障性住房的建設，這樣也會(huì )擴大家居建材行業(yè)的市場(chǎng)，有利于上下游的長(cháng)期發(fā)展。
  業(yè)內人十認為在大力“限購”政策面前，肯定會(huì )影響家裝建材的需求量，心理預期有所降低。國家雖然限購，但是保障房的建設需求卻日益增大，因此，對于房屋中最基本的門(mén)窗設施的需求量應該不會(huì )有明顯下降。其次，對于消費者，門(mén)窗質(zhì)量的好壞也是他們最關(guān)心的問(wèn)題之一，不會(huì )因為一些原材料價(jià)格上漲的環(huán)節而忽視門(mén)窗的安全性能，反而希望門(mén)窗企業(yè)能提升產(chǎn)品質(zhì)量。
    環(huán)保面前 門(mén)窗企業(yè)要尋求材質(zhì)創(chuàng )新
    從安全角度考慮，門(mén)窗的作用自然不容小覷，但從環(huán)保的意識出發(fā)，門(mén)窗制作在結實(shí)的基礎上如何能更節能值得思考。隨著(zhù)人們生活質(zhì)量的不斷提高，許多消費者對環(huán)保家居提出了更高的要求。  目前，家裝建材處處體現著(zhù)環(huán)保理念，門(mén)窗業(yè)也不例外。調查顯示，有將近55%的消費者把門(mén)窗的環(huán)保性能列為了選購時(shí)要考慮的第一要素，認為只要門(mén)窗達到環(huán)保要求，價(jià)格是其次。
    據了解，塑鋼門(mén)窗憑借物美價(jià)廉的優(yōu)勢，仍然是眾多消費者的首選，在中低端消費者領(lǐng)域中，塑鋼門(mén)窗等性?xún)r(jià)比較高的門(mén)窗占據了主流位置。
隔熱型材被應用于新一代鋁合金環(huán)保節能門(mén)窗當中，主要是針對傳統鋁合金導熱性高、隔熱性差、產(chǎn)品單一這些技術(shù)性問(wèn)題，采用隔熱型材的中空玻璃制作而成的新型門(mén)窗。這種門(mén)窗能有效阻止門(mén)窗室內外的熱量傳導，降低了室內因水份過(guò)飽和而產(chǎn)生的門(mén)窗結露現象;同時(shí)節約能源，可減少空調和采暖設備的使用，加之鋁合金完全可以回收再利用，無(wú)污染，有利于環(huán)境的保護;隔熱型材內表面采用不同的表面處理方法，再配以不同的色彩，可裝飾出室內外不同風(fēng)格的裝飾效果，是新一代環(huán)保節能門(mén)窗的理想材料。
    另外，門(mén)窗五金在建筑節能中的作用也正逐漸被重視。建筑專(zhuān)家認為，評價(jià)一棟建筑是否節能，要看在建筑的全壽命周期內是否最大限度地節約了資源，并且能為人們提供健康的使用空間。因為門(mén)窗五金和建筑門(mén)窗框、扇型材桿件配合安裝連接，能實(shí)現門(mén)窗扇的開(kāi)啟、關(guān)閉和鎖閉功能，其結構的科學(xué)性，將直接影響建筑門(mén)窗的隔熱保溫節能效果，而門(mén)窗五金作為門(mén)窗中的附件，在為門(mén)窗提供配套時(shí)，它的優(yōu)劣又直接影響著(zhù)門(mén)窗的節能效果。因此，優(yōu)質(zhì)的門(mén)窗五金在建筑節能中發(fā)揮著(zhù)重要作用。
    挑戰面前 門(mén)窗企業(yè)要加強原創(chuàng )設計
    面對今年新的經(jīng)濟形勢和格局，門(mén)窗企業(yè)紛紛加強渠道拓展力度，其發(fā)展前景不僅取決于國家政策，還有賴(lài)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的運作模式。
一直以來(lái)，門(mén)窗行業(yè)銷(xiāo)售渠道和平臺主要是終端店面、超市賣(mài)場(chǎng)、工程采購、家裝采購等等，而近一兩年新興的網(wǎng)絡(luò )直銷(xiāo)與網(wǎng)絡(luò )團購模式還尚未成型。但目前，商家都很看好網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)，都在加大這方面的投入，今后就看誰(shuí)能把網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)從一個(gè)概念、一個(gè)口號，真正發(fā)展成為助力企業(yè)發(fā)展的重要的營(yíng)銷(xiāo)渠道。
    隨著(zhù)樓市調控政策的出臺，對于門(mén)窗行業(yè)來(lái)說(shuō)是面臨著(zhù)一定的挑戰和機遇，把握新的發(fā)展方向對企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。其中對于產(chǎn)品的定位也很關(guān)鍵，有業(yè)內人士認為，中國門(mén)窗業(yè)缺乏原創(chuàng )設計，并且還要重視合理設計品牌架構，避免品牌損傷，形成品牌合力。